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瀚泓清湖产业园项目
发布者:波森特集团发布时间:2015-10-26浏览次数:

工程概况:
项目位于南昌市青山湖北大道以西、火炬二路以南,规划路以北,项目占地面积19787m2,总建筑面积76767m2,地上建筑面积63114m2,地下车库一层,高4.5m,建筑面积13653m2。拟建建筑物为6栋,其中综合楼1栋,楼高7层,车库1栋,楼高5层,科研楼4栋,楼高(16层1栋、18层3栋)。采用框架、框剪结构。

地质条件:

土层名称及编号

厚度范围

(m)

承载力特征值

fakKpa

建议承载力特征值fakKpa

压缩或变形模量

建议值(Mpa

杂填土

0.60~3.20

40-50

40

Es-1.5

   

0.0~5.2

30-40

30

Es=1.0

粉质粘土

0.0~5.70

274

180

Es=7.563

   

1.60~4.90

168

140

Eo=12

   

2.40~5.40

274

200

Eo=20

    砂⑥

8.80~10.30

400

300

Eo=24

强风化泥质粉砂岩⑦

1.10~3.90

400

300


中风化泥质粉砂岩⑧

0.0~13.80

饱和单轴抗压强度标准值frc=7.35Mpa

备注:1、杂填土、淤泥承载力特征值为经验值;

2、除粉质粘土③外,其它土层压缩模量或变形模量均为经验值。


方案对比:      
原方案:反循环钻孔灌注桩;
提供的优选方案:全夯式扩底灌注桩;
实际采用:全夯式扩底灌注桩。
具体对比分析见表一、造价分析表和表二、工期分析表:

表一、造价分析表


                 方案名称
               项目名称

方案一 
             (全夯式扩底灌注桩)

方案二 
           (反循环钻孔灌注桩)

①基桩

桩径(mm)/单桩承载力特征值(kN)

400/、450/1800、500/2200

700/3000800/3700、900/4400、1100/5900

桩数(根)

360根+146根+540根=1046根

584根+71+31根+5根=691根

桩长(m)/桩端持力层

10m/砾砂层,进入不小于3.0m

28m/中风化泥质砂岩层,进入不小于1d

总工程量(m³)

3161.54m³(砼实灌量)

7973.46m³(砼设计量)×1.1(充盈系数)=8770.81m³

综合单价(元/m³)

1500元/m³

1300元/m³(含入岩增加费)

造价小计(万元)及比例

4742310.00

11402053.00

②设备进场费(万元)

 25000万元/台(套)×1.3台(套)=32500元

6000元/台(套)×2.8台(套)=16800元

合计造价(①+②:万元)

4774810.00

11418853.00

造价比例

1.00

2.39

分析结果

一般

说明:1、综合单价系套用现行南昌地区市场价及以往工程测算价;

      2、工程量详见工程量计算表;

                 方案名称
                 项目名称

方案一
(全夯式扩底灌注桩)

方案二
(反循环钻孔灌注桩)

1、总工程量

总桩数:1046根

总桩数:691根

2、总工期

暂按90个工作日计

暂按90个工作日计

3、单机日工作量

约10根/工作日

约3根/工作日

4、需进场设备数量

1046根÷90天÷10根/天*1.1(估算系数)=1.3台

691根÷90天÷3根/天*1.1(估算系数)=2.8台

5、用电容量

单机用电容量

120KW

75KW

所需配电总量

1.3台×120KW=156KW

2.8台×75KW=210KW

6、设备进场费(万元)

 25000万元/台(套)×1.3台(套)=32500元

6000元/台(套)×2.8台(套)=16800元

7、工期评价

1、设备数量较少,不会影响相互作业;                                                             2、无需考虑现场用电限制

1、设备数量较多,若全面开工同时作业,会造成相互影响;                                                      2、需考虑现场用电限制

分析结果

优(只需1.3台设备)

良(需2.8台设备)

注:1、若建方工期需要加快,则可根据建方工期要求适当增加设备进场的数量;

    2、建方需根据工期,设备进场作业需要配备用电容量。