成本节约50%，施工周期减少30%。

1、工程概况
拟建项目为11栋为TS楼（24-30层住宅），17栋为MS90楼（9-11层住宅），5栋为MS120楼（9-11层住宅）4栋为示范区（4-5层），18栋为别墅区，地下车库3处。

2、地质条件
拟建场地位于大连市普湾新区，滨海路普兰店与金州交界处东南面，其北面紧邻滨海路。
场地地貌属海积漫滩。其东北角因近期回填地势较高，其余地形较平坦。地面标高0.21-3.62m，相对高差3.41m。
根据钻孔资料，场地地层由上至下依次岩性描述如下：

分层序号及 土层名称	厚度范围 (m)	fak (kPa)	Es (MPa)	qsik (kPa)	qpk (kPa)	岩 土 特 性
①素填土	0.8～3.9					灰褐色，主要由板岩碎石、粘性土等混合组成，松散状态，稍湿。
②淤泥	5.6～12.6	30		5		灰黑色，软塑状，湿-饱和，具有腥臭味，见有贝壳。
③粉质粘土	0.9～13.6	130	5.0	25		灰褐色，可塑状，稍湿，无摇振反应，干强度中等，韧性中等。
④含碎石粉质粘土	2.1～14.4	150	8	30		褐色，可塑状，稍湿。主要由粉质粘土混石英岩碎石组成，碎石粒径20-80㎜含量占15-40%左右，呈次棱角状，无分选性。
⑤全风化板岩	0.8～9.0	180	30	30		黄褐色，可见原岩层理，岩芯呈土状。
⑥强风化板岩	2.7～10.2	500	60	150	7000	褐色，变余结构，层状构造，岩芯呈碎块状，岩体基本质量等级Ⅴ级。
⑦中风化板岩	/	1000			12000	灰褐色，变晶结构，层状构造，岩芯呈短柱状，岩体基本质量等级Ⅳ级。

3、水文条件
勘察期间钻孔均见有地下水，地下水水位高程-0.1m。

4、基础方案对比：
原方案采用预制方桩，桩径350×350mm，桩长39m，桩端持力层为⑥层强风化板岩，单桩竖向承载力特征值900kN。
现方案采用载体桩专利，设计参数为：桩径400mm，桩长18～20m，桩端持力层为4层含碎石粉质粘土，单桩承载力特征值900KN
对比原方案，桩基造价减少50%。

载体桩剖面示意图：

检测：
   本项目施工结束后进行了桩基相关检测，检测结果全部合格，部分静载曲线如下：
单桩竖向抗压静载试验曲线图